Wohnen am Limit: Stadt handelt

Teuerung, Energiekrise und steigende Mieten bringen viele Villacher an ihre Grenzen. Der Rechnungsabschluss zeigt: Die Nachfrage nach stadteigenen Sozial-Wohnungen und deren Auslastung ist so hoch wie nie.

Wohnen kaum mehr leistbar

Steigende Betriebskosten, hohe Mieten und teure Energie lassen Wohnen zur finanziellen Herausforderung werden. Immer mehr Villacher sind auf Hilfe angewiesen. Gleichzeitig wird die Situation oft verkürzt dargestellt – weder Stadt noch Wohnungsreferent können in den privaten Wohnungsmarkt, etwa bei Leerständen oder Direktvergaben gemeinnütziger Genossenschaften, eingreifen. Umso entscheidender sind Maßnahmen dort, wo tatsächlich gestaltet werden kann.

Es braucht mehr Geld für leistbares Wohnen

Der Rechnungsabschluss 2025 zeigt: Die stadteigenen Sozialwohnungen sind nahezu zu 100 Prozent vermietet, die Wartelisten lang. Laufend wird in Instandhaltung, Verbesserung und Umbau investiert. Mehr Budget wäre wünschenswert, um weitere Modernisierungen zu ermöglichen. Erste Signale der letzten Gemeinderatssitzung – auch von Bürgermeister Günther Albel und der SPÖ – lassen hier Bewegung erhoffen.

Echte Lösungen statt Linkspopulismus

Nach jahrelangem Stillstand konnten in zähen Verhandlungen mit LH-Stv. Gabriele Schaunig (SPÖ) neue Kontingente für den gemeinnützigen Wohnbau in Villach erreicht werden. Jetzt gilt es, diesen Weg konsequent weiterzugehen. Die Stadt setzt unter Stadtrat Erwin Baumann auf enge Zusammenarbeit mit gemeinnützigen Bauträgern, tätigt strategische Grundstücksankäufe und sichert so leistbare Mieten. Reconstructing und Nachverdichtung haben dabei Priorität.

Mit Mietpreisbremse, Kautionsfonds, Übergangswohnungen, Förderhilfe und einem modernen Vergabesystem für stadteigene Sozialwohnungen werden gezielt Maßnahmen für einkommensschwache Villacher gesetzt. Gleichzeitig sind neue Projekte wie Westbahnhof, Nikolai und Markt Neu geplant.

Für Stadtrat Baumann steht fest: Leistbares Wohnen duldet keinen Aufschub. Mehr Mittel für neue und moderne stadteigene Sozialwohnungen sind jetzt dringend notwendig – jede Verzögerung verschärft die Situation für die Villacher weiter.

Quelle: Villach Stadtzeitung Ausgabe 04 / 2026