Modernisierungen sorgen für neuen Komfort und ein besseres Klima

Neue Wohnqualität gepaart mit gelebtem Umweltschutz: In der Röntgenstraße erfolgt eine General-Modernisierung und in der Behringstraße wird die Heizungsanlage auf komfortable Fernwärme umgestellt. Gesamtinvestitionskosten: Rund 740.000 Euro!

Die Mieterinnen und Mieter dürfen sich freuen – Anfang August geht es los: Dann startet die Renovierung des städtischen Wohnhauses in der Röntgenstraße 12 und 14 „Insgesamt investieren wir hier 340.000 Euro in die deutliche Verbesserung der Wohnqualität für die acht Mieterfamilien“, betont Wohnungsreferent Stadtrat Erwin Baumann. Die Modernisierung ist umfassend und reicht von einem Tausch der alten Holzfenster gegen moderne Wärmeschutzverglasung samt Sonnenbarriere, neuen, brandsicheren Eingangstüren und einem Vollwärmeschutz für die Fassade, die Erneuerung der Elektroinstallationen bis hin zu Malerarbeiten im Stiegenhaus.

„Wichtig ist uns, neben der neuen Wohnqualität für die Mieterinnen und Mieter auch, regionale Firmen für die Modernisierungsarbeiten zu beauftragen. Das sichert Arbeitsplätze!“

Stadtrat Erwin Baumann

Baumann: „Das Wohnhaus wird bald in ganz neuem Glanz erstrahlen. Die Fassadendämmung sorgt zudem, neben einem behaglichen Raumklima, auch für eine Einsparung der Energiekosten. Dies wirkt sich wiederum positiv auf den Geldbeutel der Mieterinnen und Mieter aus. Zudem trägt der Fenster- und Türentausch natürlich auch deutlich zur Verbesserung der Wohnqualität bei!“ Die Arbeiten sollen im November des heurigen Jahres abgeschlossen sein. Wichtig ist es Stadtrat Baumann und dem Team der Wohnungsabteilung nicht nur, das in die Jahre gekommene Wohnhaus mit einem zeitgemäßen, modernen Standard für die Mieterinnen und Mieter qualitätsvoll aufzuwerten, sondern auch die Themen Nachhaltigkeit und Regionalität. „Wir sind bemüht, sämtliche Arbeiten an regionale Unternehmen zu vergeben. Das steigert die Wertschöpfung und sichert auch Arbeitsplätze“, setzt der Leiter der Abteilung Wohnungen, Günter Spazier, auf umweltschonendes Wohnen.

Neu: Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss!

Apropos grünes, umweltfreundliches Wohnen: In der Behringstraße 5, 5a, 5b heizen schon bald sämtliche 32 Mieterinnen und Mieter nicht mehr mit Holz, Kohle, Erdöl oder Gas. Die bestehenden Einzelöfen werden durch umweltschonende und komfortable Fernwärme ersetzt. „Wir werden die bestehende Anlage nach 40 Jahren auf Fernwärme umstellen. Ein wichtiger Schritt für den Umweltschutz“, so Baumann. Die Leitungen und Übergabestationen werden in drei Eingängen errichtet, die Heizungsanlage an die Gebäudeleittechnik der Stadt angeschlossen. „Das bedeutet, dass wir bei Störungen online in das Heizsystem eingreifen können“, erklärt der Stadtrat. Abgesehen von der umweltfreundlichen Energie entfallen auch Wartungsarbeiten an Brenner und Kessel sowie Kosten für Rauchfangkehrer. Und es gibt auch keine Feuerstelle mehr im Haus. Besonderes Plus: „Die Messung des Wärmebedarfs soll dann über moderne Funkheizkostenverteiler erfolgen. Diese haben unter anderem den Vorteil, dass die Mieter selbst den Verbrauch ablesen können“, unterstreicht der stellvertretende Leiter der Abteilung Wohnungen, Helmut Falle. Er sieht die Umstellung der Heizung als wichtiges Signal für eine umweltschonende Zukunft. Die Planungen werden vom Technischen Büro Weichert durchgeführt. Die Gesamtkosten belaufen sich auf rund 400.000 Euro.

Quelle: Villacher Mieterzeitung Sommer 2023